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新華網(wǎng):翁南道:用互聯(lián)網(wǎng)思維做養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)

    提起頤高,第一反應(yīng)就是數(shù)碼城,這個書寫中國電子商務(wù)的巨無霸,給歷史留下了諸多驚嘆。與其它做電子商務(wù)的企業(yè)不同,頤高一路樹立了多重目標(biāo),然后步步為營,從一代產(chǎn)品到目前呈現(xiàn)給市場的頤居富春山項(xiàng)目,頤高讓大家看到了與時俱進(jìn),而翁南道——中國頤高集團(tuán)有限公司董事長,這一傳奇人物也隨即成為了大眾矚目的焦點(diǎn)。

  “大數(shù)據(jù)背后提供個性產(chǎn)品,這就是移動互聯(lián),和萬科賣樓本質(zhì)上是不同的?!蔽棠系涝诮邮苄氯A網(wǎng)采訪時表示,頤高做養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)會運(yùn)用大數(shù)據(jù),也更加注重個性化需求。

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<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  其實(shí),養(yǎng)生現(xiàn)在和地產(chǎn)沒有關(guān)系。首先從模式角度,我們在中國以及國外其它地方都看了,特別是臺灣,跟我們比較接近,因?yàn)槲幕畈欢?,養(yǎng)生不僅僅是有個地方住。有醫(yī)療做配套僅僅是基礎(chǔ),我覺得更需要的是精神、養(yǎng)心方面的,更多讓老年人有活干,干得舒心,住得的舒心的產(chǎn)品要越來越多。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  到目前為止,我們是取眾家之長組合這個模式。為什么比較有激情呢?我自己本身接近50歲了,有這個需求,我們今天參與的三大股東都是因?yàn)橛X得這個產(chǎn)品自己有需要,是發(fā)自內(nèi)心的去參與,第二我們的父母親也需要,就是從體驗(yàn)需求和自身需求出發(fā)的原動力創(chuàng)立,這個力量我覺得比任何模式的力量都強(qiáng)大。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  <STRONG>養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)路不好走 平臺計(jì)劃吸收各家所長</STRONG></FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  養(yǎng)老地產(chǎn)這條路不好走,因?yàn)槲覀冏錾虡I(yè)地產(chǎn),做數(shù)碼城、科技園,后來做電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園,一路這樣過來。所以對地產(chǎn)服務(wù)軌跡以及內(nèi)容、運(yùn)營的重要性,尤其產(chǎn)品細(xì)節(jié)十分看重。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  現(xiàn)在是移動互聯(lián)時代,第一是講分享,就是一家企業(yè)做一個產(chǎn)品,特別是像養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)品,我覺得是不太可能的,因?yàn)樗且粋€社會,里面是一個鎮(zhèn),我算了一下我們這個鎮(zhèn)里面未來會有50萬游客,常住人口會有一到兩萬,這樣一個組織靠一個企業(yè)去打造,我覺得挺難的。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  所以,我們今天推出的是一個平臺計(jì)劃,相當(dāng)于一百家企業(yè),各做各的強(qiáng)項(xiàng),你做醫(yī)療,我做老年大學(xué),然后山地、野外、農(nóng)場、禪修等,到現(xiàn)在為止已經(jīng)規(guī)劃了將近30個領(lǐng)域,這些板塊有自然、人文、教育、游樂、親子等,跟人文、旅游、綠色、自然都相關(guān)聯(lián),這個規(guī)劃非常龐大。但在這樣龐大當(dāng)中,我認(rèn)為還是沒有模式。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  <STRONG>養(yǎng)生養(yǎng)老模式個性化 讓普通人消費(fèi)得起</STRONG></FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  中國人最大的能耐就是創(chuàng)新。中國的人口太多了,南北差異,文化差異,地域差異,都不太一樣,所以我覺得養(yǎng)生養(yǎng)老這個產(chǎn)品的深度模式,我認(rèn)為都需要個性。有高大全的,也可以很小的,有淡然的,很自然的,而不是那種設(shè)計(jì)得很高端以房產(chǎn)為主,不是這樣,就是保留自然,養(yǎng)心為主,這也是一種產(chǎn)品。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>  此外,讓所有的老百姓都能消費(fèi)得起。因?yàn)槿绻f按照地產(chǎn)理論,又是像綠城、濱江這種,帶著精裝修,20000元/㎡以上,一般老百姓消費(fèi)不起。所以,我認(rèn)為今天探討的只是大部分浙江商人都想干的事情,我們把題目拋出來,起了先鋒作用,讓眾多的企業(yè)家跟上來,因?yàn)樗麄兪稚嫌匈Y源,有人脈,有創(chuàng)意,然后百花齊放,百家爭鳴,這個時候才能看到所謂的模式。</FONT></P>
<P style=BORDER-BOTTOM: 0px; TEXT-ALIGN: left; BORDER-LEFT: 0px; PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-TRANSFORM: none; LIST-STYLE-TYPE: none; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; OUTLINE-STYLE: none; OUTLINE-COLOR: invert; PADDING-LEFT: 0px; OUTLINE-WIDTH: medium; PADDING-RIGHT: 0px; FONT: 14px/28px 宋體; WHITE-SPACE: normal; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(51,51,51); BORDER-TOP: 0px; BORDER-RIGHT: 0px; WORD-SPACING: 0px; PADDING-TOP: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px><FONT size=3>   <span id= 互聯(lián)網(wǎng)思維植入產(chǎn)品 用碎片時間做養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)

  用互聯(lián)網(wǎng)賣樓,互聯(lián)網(wǎng)就是一個工具,我們現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)思維是植入到所有產(chǎn)品設(shè)計(jì),植入到消費(fèi)、資源等中去,連股東都可以微股東,別人可以嗎?

  我們可以根據(jù)資源來設(shè)計(jì)股東,然后消費(fèi)者也是用移動互聯(lián)的方式在做,之前給大家展示的兩個門戶,一個是旅游集散中心,另一個是瀟灑桐廬的掌上,就是這兩個口子能夠在未來引進(jìn)三到五百萬的游客到桐廬。這個大數(shù)據(jù)背后提供個性產(chǎn)品,這就是移動互聯(lián),和萬科賣樓本質(zhì)上是不同的。

頤高目前14年,馬云說很難過,大家傳統(tǒng)企業(yè)也都非常難過,特別是做商業(yè)地產(chǎn)的。我們希望我們造的樓,設(shè)計(jì)、開發(fā)的產(chǎn)品,未來是要和大量的消費(fèi)者吻合,有需求才去做。所以在這個過程中,如果說像頤高這樣從第一代產(chǎn)品到現(xiàn)在已經(jīng)第六代產(chǎn)品了,創(chuàng)新首先是需要風(fēng)險的。

  如果說今天電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是頤高的主戰(zhàn)略,我浪費(fèi)那么多時間去做今天的新產(chǎn)品,存在著巨大的風(fēng)險,所以我只能用碎片時間做。一個企業(yè)的創(chuàng)新永遠(yuǎn)是一個持續(xù)性的,會延續(xù)很長時間,我自己準(zhǔn)備做十年,把自己裝進(jìn)去。而在這十年當(dāng)中,頤高至少還有兩千多號人,我們也要發(fā)展,第一代產(chǎn)品像電腦城還要繼續(xù)發(fā)展,還要強(qiáng)調(diào)運(yùn)營,還要改變整個產(chǎn)業(yè)鏈的模式,我們的創(chuàng)業(yè)園,國家級孵化器也要運(yùn)營,我必須要兩手平衡。

 

新華網(wǎng):http://news.xinhuanet.com/house/suzhou/2014-04-01/c_1110035631.htm

新華網(wǎng)采訪視頻:http://news.xinhuanet.com/house/hz/2014-04-02/c_1110062563.htm

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