中國加入WTO以來，浙商開辦的專業(yè)市場面臨著更多機(jī)會，同時也面臨著更多挑戰(zhàn)。沃爾瑪、百安居等國外連鎖品牌紛紛進(jìn)入中國，國美、蘇寧等國內(nèi)連鎖品牌迅速崛起，以及一些大型Shopping Mall在各地的興起，都對目前的專業(yè)市場產(chǎn)生了沖擊和挑戰(zhàn)。專業(yè)市場如何面對外來挑戰(zhàn)，如何適應(yīng)城市建設(shè)，如何升級改造，如何抱團(tuán)打天下，如何與其他業(yè)態(tài)融合……
在近日舉行的2006浙商市場論壇·杭州年會上，浙江市場導(dǎo)報作為主辦媒體，與專家們共同為浙商開辦的專業(yè)市場發(fā)展出謀劃策。
頤高集團(tuán)董事長
IT賣場 在模式創(chuàng)新中前行
時下，IT連鎖賣場領(lǐng)域競爭激烈，挑戰(zhàn)嚴(yán)峻。誰也無法漠視專注IT自營的宏圖三胞、恒昌、美承的緊逼，國美、蘇寧、五星等傳統(tǒng)家電巨頭的
這些行業(yè)模式的變化在慢慢地分割著電腦城的蛋糕。未來IT賣場的整體份額一定會下降，這個趨勢我們必須要看到。但是，我們更要考慮，如何自我創(chuàng)新，應(yīng)對這場行業(yè)變革，尋求更寬廣的發(fā)展前途。
未來，主宰IT賣場的將會是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商。商業(yè)地產(chǎn)是頤高集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域和地產(chǎn)領(lǐng)域的一大創(chuàng)新。其實(shí)質(zhì)就是數(shù)碼連鎖品牌與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相結(jié)合，從而形成了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與連鎖品牌雙贏的格局。這是前年開始啟動的。
目前頤高集團(tuán)已與全球TOP50的IT廠商形成了密切的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。頤高的大旗“插到哪里”，IT廠商就跟到哪里，并進(jìn)行從產(chǎn)品資源到營銷資源的全面傾注，從而大大增加了頤高數(shù)碼連鎖經(jīng)營成功的可能性。而經(jīng)營的保障使得商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目價值倍增，無論是迅速套現(xiàn)還是長期經(jīng)營，都將獲得成功。
另外，在深度服務(wù)里面，賣場是一個公共平臺，上面有很多很多的資源，頤高圍繞這些資源做了很多專業(yè)性公司。我們的文化傳播公司承擔(dān)了浙江省很多大型活動，通信公司承擔(dān)了鐵通的電話路線服務(wù)，擔(dān)保公司為成長中的IT企業(yè)進(jìn)行小額信貸，還有我們的商業(yè)咨詢、孵化器，實(shí)際上這些都是對賣場的創(chuàng)新深度服務(wù)，而且本身的贏利也是比較強(qiáng)的。這是頤高的一大特色。
在行業(yè)深度變革的今天，作為賣場的老總所需要的思考：首先就要創(chuàng)新，找一條合理的發(fā)展前途，要打破自己的固有思維很難，不過我們應(yīng)當(dāng)勇于嘗試；第二就是要合作，現(xiàn)在賣場大都是散兵游勇，如果不做實(shí)不做穩(wěn)，后面受到的沖擊會非常利害。像頤高現(xiàn)在一方面依托于自身力量開發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，進(jìn)駐連鎖品牌，另一方面也積極地與青島頤中集團(tuán)、大連萬達(dá)集團(tuán)、大連億達(dá)集團(tuán)等有實(shí)力的地產(chǎn)集團(tuán)廣泛合作，共同開發(fā)物業(yè)，或者并購、租賃物業(yè)；第三就是資本，商業(yè)地產(chǎn)的未來一定是有資本支撐的，我們IT賣場這個東西也可以作為一個非常經(jīng)典優(yōu)秀的商業(yè)賣場來做，這個出口才能把我們多年經(jīng)營下來的資源和心血放大。
轉(zhuǎn)載自2007年1月19日《浙江市場導(dǎo)報》
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